Fuente: prensa Camacol
En el marco del Congreso Colombiano de la Construcción, realizado en Barranquilla, los principales líderes del sector financiero del país analizaron las propuestas de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) para impulsar un nuevo ciclo de crecimiento del sector vivienda.
El panel contó con la participación de Javier Suárez, presidente del Banco Davivienda; César Pardo, presidente del Banco de Bogotá; Jairo Corrales, presidente de Pei Asset Management, y Laura Roa, presidenta del Fondo Nacional del Ahorro (FNA). Todos coincidieron en la relevancia de las iniciativas planteadas por el presidente de Camacol, Guillermo Herrera, quien presentó cinco propuestas que serán entregadas al próximo gobierno.
Entre ellas se destacan la creación de ‘Mi Casa Ya 2.0’, una versión renovada del programa de subsidios de vivienda; el Plan de reactivación de vivienda para todos, con coberturas a la tasa de interés; el retorno de las cuentas AFC como incentivo tributario al ahorro; la promoción de nuevos modelos de negocio, como el arriendo especializado o multifamily, y la construcción de ciudades ordenadas y sostenibles.
Javier Suárez destacó el esfuerzo del sector para reinventarse en medio de la coyuntura económica y señaló que “la inversión inteligente y los subsidios de vivienda son esenciales para superar la crisis actual”. A su turno, César Pardo subrayó que “la estabilidad macroeconómica y la confianza son la base de cualquier política de reactivación”, e insistió en que “la propuesta más potente de Camacol es volver a asignar recursos a Mi Casa Ya”.
Por su parte, Jairo Corrales resaltó el potencial del modelo multifamily, enfocado en vivienda para renta, aunque advirtió sobre la necesidad de superar barreras regulatorias. Recordó que Pei Asset Management administra un portafolio de 10 billones de pesos y que la innovación será clave para financiar nuevos proyectos mediante fondos de capital privado.
Desde el FNA, Laura Roa reafirmó el compromiso del sector público en trabajar junto al privado y los entes territoriales para ampliar el acceso a la vivienda digna.
Las tasas de interés también fueron tema de discusión. Suárez advirtió sobre la brecha entre las tasas del Banco de la República y las hipotecarias, mientras que Pardo insistió en la necesidad de ajustar la política fiscal para facilitar reducciones sostenibles.
Finalmente, los expertos coincidieron en que, además de la vivienda, el sector debe diversificar sus proyectos hacia nuevas tipologías como centros comerciales y edificaciones para adultos mayores, apoyadas en una estrecha colaboración con la banca y los inversionistas.